防水工事 | リフォーム北九

「天井のシミ、もしかして…？」雨漏りのサインかもしれないと思うと、不安になりますよね。
たとえわずかな兆候でも、お住まいの内部、普段は見えない場所で水の影響はじわじわと広がっている可能性があります。

壁の中や屋根裏の湿気は、大切な柱などの木材を少しずつ弱らせていきます。気づかないうちに、お家を支える力が低下したり、湿気を好む白蟻を呼び寄せてしまったり…。「あの時やっておけば…」と後悔する前に、早めに対処することが、この先も長く安心して暮らせる住まいを守るためには、とても大切なことなのです。

大切なお住まいの「健康」を維持するために、一度防水の状態を専門家に見てもらってはいかがでしょうか。

リフォーム北九では、無料の雨漏り調査を実施しております。

まずはお気軽にご相談ください！0120-671-670

防水工事とは？

防水工事とは、雨水や雪、生活用水などが建物内部に浸入するのを防ぐために行う工事のことです。

屋上、屋根、外壁、バルコニー、ベランダなど、建物が水にさらされる箇所に防水層を形成し、漏水による建物の劣化や、それに伴う躯体（構造部）の腐食、カビの発生などを防ぎます。

主な工法として、シート状の材料を貼り付ける「シート防水」（塩ビシート防水など）や、液状の材料を塗布して防水膜を作る「塗膜防水」（ウレタン防水など）があります。

建物の形状や状態、用途に合わせて最適な工法を選択することが重要です。

なぜ防水工事が必要？建物を長持ちさせるメリット

メリット建物の劣化を抑制し、寿命を延ばす

屋上や外壁からの水の浸入をシャットアウトすることで、「雨が降ると心配…」といった不安や、ジメジメとした湿気によるカビ・ダニ発生のリスクを解消します。
雨漏りは天井や壁のシミ、家財へのダメージだけでなく、アレルギーの原因にもなりかねません。しっかりとした防水工事は、ご家族が毎日を気持ちよく、健康的に過ごせる快適な住空間の基盤となります。
メリット忙しいあなたの時間を守る

掃除しても取れない汚れ、すぐに再発するカビ、無駄にかかる冷暖房費など、家のメンテナンスに悩まされる時間は、知らず知らずのうちに日常を圧迫しています。
適切なリフォームで家の性能を整えて、設備を効率化させ、家事の手間を減らしましょう。
その結果、ご家族との時間や自分の趣味に使える“ゆとり”が自然と生まれます。
メリット建物の資産価値を維持・向上

雨漏りの跡や外壁の汚れは、建物の見た目を損なう大きな要因です。
定期的な防水メンテナンスで美観を保つことは、住まいの印象を良くするだけでなく、建物が適切に管理されている証にもなります。
将来的に建物を売却や賃貸の際にも、防水性能がしっかりしていることは大きなアピールポイントとなり、建物の資産価値を維持、あるいは向上させるうえで有利にはたらく可能性があります。

主な防水工事の種類と費用の目安

お客様の建物の状況やご予算に合わせて、最適な防水工法をご提案いたします。以下は代表的な工法と費用の目安です。

防水工法	塩ビシート防水（機械的固定工法）	塩ビシート防水（接着工法）	ウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）	ウレタン塗膜防水（密着工法）
特徴	一般的な防水工法の中では比較的軽量かつ安価であるため、コストを低く抑えたい場合や屋根の重量を軽くしたい場合に採用される。	下地に接着させず躯体に対して直接点固定を行う事から、改修工事時に既存防水層の下地処理が簡便になる利点があり、主に改修工事で採用される。	保護コンクリート仕上げが施工されている部位 (マンションのルーフバルコニー等)を、軽歩行性能を残したまま改修工事を行う場合に採用される場合が多い。	狭小部位での施工性に優れているため、庇、バルコニー、開放廊下の側溝巾木部、パラペットの天端部等の部位で多く採用される。また、既にウレタン塗膜防水が施工されている部位への増し塗りでの改修工法としても採用される場合が多い。
費用目安	約¥12,900/㎡	約¥9,600～¥10,300/㎡	約¥16,100～¥16,800/㎡	約¥12,500～¥13,400/㎡
標準耐用年数	約13～15年	約13～15年	約10年	約10年